Voormalig KPMG-gebouw Amstelveen wordt wooncomplex
Het vroegere KPMG-gebouw 'De Bovenlanden' in Amstelveen wordt omgebouwd tot een wooncomplex met circa driehonderd appartementen. Prijzen daarvan beginnen bij een half miljoen euro.
Dat meldt Amstelveenz, internetplatform voor Amstelveen. Op het enorme oud-KPMG-pand hangen inmiddels banners die aangeven dat het wooncomplex 'The Mayor' gaat heten. Het complex moet ruimte gaan bieden aan appartementen, penthouses en 'parkvilla's' van 85 tot 300 vierkante meter, die in prijs variëren van een half miljoen tot circa twee miljoen euro.
Het gebouw wordt daarvoor volledig getransformeerd. De karakteristieke organische stijl van het vroegere KPMG-complex uit 1991, ontworpen door architectenbureau Alberts & Van Huut, maakt plaats voor hoekige, strak witte lijnen. De website van de betrokken projectontwikkelaar spreekt van "een groene oase van rust en ruimte", die moet worden tot "smaakmaker voor Amstelveen en omstreken". Naar verluidt start de verkoop in november.
Gedoe
Over het oude KPMG-gebouw is, sinds het verlaten ervan door KPMG in 2010, veel te doen geweest. Het vierhonderd meter lange pand, met vijftigduizend vierkante meter kantoorruimte, werd een symbool voor de leegstand van kantoren in ons land. Plannen om het pand om te vormen tot hotel, studentenwoningen of zorgboulevard haalden het niet. De Duitse vastgoedinvesteerder CRI, die het pand in 1997 overnam van KPMG (dat daarna kantoorruimte terughuurde), worstelde na het vertrek van de accountantsorganisatie jarenlang met het gebouw. Pas in 2016 werd een deel verhuurd aan ict-bedrijf Atos.
Ondertussen streed architect Alberts & Van Huut in de rechtbank tegen de plannen van CRI om het gebouw geheel te verbouwen. De architect sprak van 'verminking' van het oorspronkelijke ontwerp, maar kreeg uiteindelijk ook van het Amsterdamse gerechtshof geen gelijk. Om de pijn te verzachten schikte de architect met de vastgoedinvesteerder.
Het nieuwe wooncomplex krijgt onder het gebouw een ruime parkeergarage met afgesloten parkeerboxen, een "gym", een "gezellige koffiebar" en "uitgebreide conciërge- en hospitalityservices", aldus de projectontwikkelaar. Dat klinkt weer bijna als een groot accountantskantoor.
Gerelateerd
Zakelijke vastgoedmarkt piept en kraakt door hoge rente
De stijgende rente zorgt voor malaise bij vastgoedmakelaars- en adviseurs. Transacties nemen af en prijzen dalen. Gevolg: ontslagen, geen salarisverhogingen en geen...
Voor het eerst sinds 2015 staan weer meer kantoren leeg
Voor het eerst sinds 2015 staat er weer meer kantoorruimte leeg. Veel bedrijven hebben te grote kantoren, want medewerkers zijn niet meer tegelijkertijd vijf dagen...
ING verwacht snellere stabilisatie prijzen commercieel vastgoed
ING verwacht dat de prijzen van commercieel vastgoed in de eerste helft van dit jaar zullen stabiliseren, meldt de bank in een vooruitzicht voor de markt van woningbeleggers....
Leegstand in winkelstraat neemt weer iets toe
De leegstand in de winkelstraat begint weer op te lopen, nadat het aantal leegstaande winkelpanden in 2022 was gedaald naar het laagste niveau in tien jaar.
KPMG: 'Uitdagingen groeien in vastgoedsector'
De bouw- en vastgoedontwikkelingsmarkt heeft de afgelopen jaren de winsten zien stijgen, maar kampt tegelijkertijd met aanzienlijke uitdagingen die het behoud van...