DNB: neem kans op overstroming mee bij waardering vastgoed
Klimaatrisico's als de kans op overstromingen zouden voortaan meegenomen moeten worden in de waardering van woningen en kantoren door banken. Daarvoor pleit De Nederlandsche Bank (DNB). Zowel extremere weersomstandigheden als strengere duurzaamheidseisen kunnen er namelijk voor zorgen dat bepaalde panden in de toekomst minder waard worden.
Het gaat de toezichthouder er allereerst om dat banken meer rekening houden met mogelijke risico's als ze vastgoed op hun balans zetten. Een ingreep in de huizenprijzen is omwille van het klimaat nu niet nodig, zegt DNB-president Klaas Knot in een toelichting op een nieuw rapport van DNB.
"Voor ik ga ingrijpen in private contracten moet er wel evident sprake zijn van marktfalen", stelt hij. En van dat laatste is nog geen sprake, al zouden de mogelijke gevolgen niet moeten worden onderschat. Hij verwijst naar de overstromingen in Limburg van afgelopen zomer. Die zouden mensen toch bewust gemaakt moeten hebben van de risico's.
Klimaatstresstest
Een nieuwe klimaatstresstest leert volgens Knot dat financiële instellingen via het vastgoed op hun balans fors geraakt kunnen worden door overstromingen, vooral als klimaatverandering onverminderd doorzet. In het rapport wijst de centrale bank er onder meer op dat veel gebouwen in Nederland zich in delen van het land bevinden die kwetsbaar zijn voor overstromingen. De schade aan gebouwen zou in zeer uitzonderlijke gevallen kunnen oplopen richting de 200 miljard euro.
Ook wijst DNB erop dat tussen nu en 2030 naar schatting 40 tot 60 procent van alle gebouwen moet worden verduurzaamd. De investeringen die hiervoor nodig zijn, hangen volgens de toezichthouder sterk af van de keuzes in het klimaatbeleid maar zijn "hoe dan ook aanzienlijk".
Bron: ANP
Gerelateerd
Klimaatrechtszaken 'schadelijk voor Nederlandse bedrijfsleven'
Klimaatrechtszaken van milieuorganisaties tegen concerns als Shell, ING, KLM en Ahold zijn zeer schadelijk voor het Nederlandse bedrijfsleven, meent Frans Everts,...
EU toch eens over CSDDD-wet voor verantwoord ondernemen
Europese regels voor bedrijven om misstanden bij hun buitenlandse toeleveranciers tegen te gaan, hebben toch de steun van de EU-landen gekregen. De wet voor internationaal...
Overheid en banken werken samen aan versnelling circulaire economie
Staatssecretaris Vivianne Heijnen (Infrastructuur en Waterstaat) en voorzitter Medy van der Laan van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) hebben hun handtekening...
'Vermoeid' continent zet de toon
Is alle zwaarmoedigheid over de toekomst van de wereld terecht, vraagt Berry Wammes zich af, of is er ook reden voor optimisme?
Pheijffer: Accountants moeten zorgen dat een bedrijf zich aan de wet houdt
Volgens Marcel Pheijffer moeten accountants meebewegen met maatschappelijke ontwikkelingen, hun taak verbreden en verder kijken dan alleen het financiële plaatje...