Nieuws 14 juli 2025

Oob-status woningcorporaties verhoogd van 5.000 naar 20.000 verhuureenheden

De grens voor woningcorporaties om aangemerkt te worden als organisatie van openbaar belang (oob) wordt verhoogd van vijfduizend naar twintigduizend verhuureenheden.

Het besluit is vandaag gepubliceerd ter consultatie. De wijziging betekent volgens het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening een “aanzienlijke verlichting” van administratieve lasten voor het merendeel van de woningcorporaties.

Tot nu toe hadden corporaties met meer dan vijfduizend verhuureenheden de oob-status. Die status brengt zwaardere eisen met zich mee voor de controle van de jaarrekening, waaronder verplichtingen rond onafhankelijkheid en kwaliteitseisen aan de accountant. Met de huidige grens vielen meer dan de helft van alle woningcorporaties onder deze zwaardere regelgeving.

Onderzoek

Op verzoek van de sector liet de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening onderzoek doen naar de gevolgen van een verhoging van de grens. Uit dat onderzoek blijkt volgens het ministerie dat het risico bij een verhoging naar twintigduizend verhuureenheden beperkt is. Op basis daarvan heeft de minister besloten de grens daadwerkelijk aan te passen.

Door deze wijziging daalt het aantal oob-corporaties van circa 149 naar ongeveer 25. Voor zo'n 124 corporaties vervalt daarmee de oob-status en de bijbehorende aanvullende controle-eisen. Dit betekent concreet minder toezichtlasten en lagere kosten voor externe controle.

Een bijkomend voordeel is volgens het ministerie dat corporaties die niet langer als oob worden aangemerkt, meer keuzevrijheid krijgen in het selecteren van een accountantsorganisatie. Momenteel mogen slechts zes accountantsorganisaties wettelijke controles uitvoeren bij oob’s.

• Internetconsultatie 'Besluit tot wijziging van het Besluit toezicht accountantsorganisaties inzake de verhoging van de grens voor de status van organisatie van openbaar belang'