Advies aan Hoge Raad: horeca heeft recht op huurkorting om corona
Restaurants of cafés hebben "in beginsel" recht op huurkorting omdat ze tijdens de coronapandemie lang hun deuren gesloten moesten houden van de overheid. Uitgangspunt zou daarbij moeten zijn dat het nadeel gelijk tussen verhuurder en huurder wordt verdeeld, adviseert de procureur-generaal aan de Hoge Raad.
Volgens dit belangrijke advies vormen de coronapandemie en bijkomende lockdownmaatregelen een "onvoorziene omstandigheid" waarmee partijen geen rekening hielden bij het sluiten van de huurovereenkomst. De tijdelijke huurprijsvermindering, waartoe de situatie zou kunnen leiden, zou gebaseerd moeten zijn op het daadwerkelijk door de horeca-ondernemer geleden nadeel, als gevolg van het aan de crisis toe te rekenen omzetverlies. In de rekensom kan dan ook de door een bedrijf ontvangen coronasteun van de overheid worden verrekend.
In de vastgoedsector is tijdens coronacrisis discussie ontstaan over de vraag of huurders van bedrijfsruimten aanspraak kunnen maken op een huurkorting. Ook waren de meningen erover verdeeld hoe die dan zou moeten worden berekend. Op deze vraag wordt in de rechtspraak geen eenduidig antwoord gegeven. In een zaak tussen een pandeigenaar en een huurder van een horecagelegenheid heeft de kantonrechter in Roermond daarom vragen gesteld aan de Hoge Raad.
Hoe de kwestie precies gaat uitpakken in dit geschil is nog niet duidelijk. De procureur-generaal is een belangrijke adviseur van de Hoge Raad. De adviezen die deze geeft worden vaak overgenomen, maar dat hoeft niet. Het is nog niet bekend wanneer de uitspraak van de Hoge Raad volgt.
Bron: ANP
Gerelateerd

Veel kritiek op 'haastige' coronawet
De Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG), het Nederlands Genootschap van Burgemeesters (NGB) en ook diverse Kamerleden hebben zich negatief uitgelaten over het...

Horeca en supermarkten wachten op overheid voor coronaplannen
Diverse sectoren zijn voorlopig niet van plan harde maatregelen te nemen, mocht het aantal coronabesmettingen in de herfst weer flink stijgen. Supermarkten, winkeliers...

NBA organiseert ook in 2022 geen Accountantsdag en Dag van de Financial
De NBA organiseert dit jaar, net als in 2020 en 2021, geen fysieke Accountantsdag en ook geen Dag van de Financial. De beroepsorganisatie durft zulke grote events...

Arbo Unie: snottervrees op werk leidt tot meer thuiszitters
Het aantal dagen dat mensen niet komen opdagen op hun werk is tot nu toe dit jaar ruim 30 procent hoger dan vóór corona. De grootste oorzaak van deze stijging is...

Nederland is laatste met indienen herstelplan bij EU
Nederland heeft als laatste van de 27 EU-landen een herstelplan bij de Europese Commissie ingediend. Met de 49 maatregelen die erin zijn opgenomen verwacht het kabinet...