Minder energiezuinige kantoren dalen fors in waarde
Sinds dit jaar moeten kantoren verplicht een energielabel C of beter hebben. Kantoren die minder energiezuinig zijn, dalen inmiddels flink in prijs.
Dat meldt economenplatform ESB, op basis van onderzoek aan de universiteit van Maastricht. De prijs van minder zuinige kantoren is sinds de aankondiging van de label-C-verplichting in 2018 bijna twintig procent gedaald.
De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) houdt sinds 2007 de energieprestatiecertificaten van gebouwen bij. Volgens de RVO hebben ruim 92.000 kantoorgebouwen een energielabel, maar ESB schat de totale kantorenmarkt op circa 130.000 gebouwen. Zo'n dertig procent daarvan (ongeveer 38.000 kantoorgebouwen) had eind 2022 nog geen energieprestatiecertificaat.
Handhaving kan beter
"Vooral de onderkant van de markt, met de echt onzuinige gebouwen, is gigantisch in prijs gedaald", stelt hoogleraar vastgoedeconomie Nils Kok in een toelichting aan het FD. De prijs van kantoren met energielabel G daalde met bijna veertig procent, aldus ESB. Naar schatting telt ons land nog zo'n 8.500 kantoren met een energielabel G.
De handhaving van de label C-verplichting kan beter, concludeert ESB. Er zijn nog geen kantoren gesloten door handhavers en alleen vastgoedeigenaren kunnen een boete krijgen als ze niet aan de regels voldoen. Recent maakte de Inlichtingen- en Opsporingsdienst van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) melding van mogelijke fraude met honderden energielabels.
Gerelateerd
Milieudefensie vindt klimaatplannen van grote bedrijven nog steeds onvoldoende
De klimaatplannen van 28 grote bedrijven die actief zijn in Nederland, zijn nog altijd niet in lijn met de klimaatdoelen. Die conclusie trekken Milieudefensie en...
Klimaatraad: overheid moet inzetten op gedrag bij duurzaamheid
De overheid moet meer inzetten op gedrag bij het maken van beleid voor duurzaamheid en de betutteling van burgers moet stoppen. Dat schrijft de Wetenschappelijke...
Vitamine A: Een goed gesprek over strategie en duurzaamheid
Duurzaamheid raakt steeds nadrukkelijker aan strategie, risico's en de continuïteit van ondernemingen, ook nu wetgeving verandert en de politieke aandacht verschuift....
Voor duurzaamheidsbeleid is het oosten al 'het centrum van de wereld'
Oud-Greenpeace-activiste Faiza Oulahsen werkt nu als directeur duurzaamheid bij KPMG in Nederland. Samen met haar Britse KPMG-collega John McCalla-Leacy staat ze...
In september start nieuwe subsidieronde voor duurzame energie
Vanaf 22 september 2026 gaat de subsidieregeling Stimulering Duurzame Energieproductie en Klimaattransitie (SDE++) opnieuw van start. Voor de nieuwe openstellingsronde...