Chinese vastgoedgigant Country Garden in grote problemen
Opnieuw dreigt een groot vastgoedconcern in China om te vallen. Country Garden, een van de grootste Chinese projectontwikkelaars, kan niet aan zijn financiële verplichtingen voldoen.
Het concern had dertig dagen de tijd gekregen om alsnog rente op bepaalde obligaties te betalen, nadat het concern vorige maand al een eerdere betalingsdeadline had gemist. Een afdeling van de bank Citi heeft houders van de obligaties geïnformeerd dat Country Garden nu officieel financieel in gebreke is.
Country Garden was jarenlang het grootste bouwbedrijf van China maar de afgelopen tijd nam de omzet steeds verder af. Het concern neemt momenteel de zevende plaats in op de Chinese ranglijst van grootste vastgoedondernemingen.
Country Garden telt ongeveer zeventigduizend werknemers, die werken aan ruim drieduizend woningbouwprojecten in kleinere steden. Dat is een veelvoud van de projecten die de eveneens in grote problemen gekomen vastgoedreus Evergrande in beheer heeft. Ook Evergrande verkeert, na een schuldensanering in 2021, nog steeds in de problemen. Het bedrijf raakte de afgelopen maanden een groot deel van zijn beurswaarde kwijt.
Ingrepen
Verder hebben ook branchegenoten China Aoyan Group, Oceanwide en Ping An Real Estate zorgen. De vastgoedsector is een belangrijke pijler van de Chinese economie en neemt ongeveer 20 procent van het bruto binnenlands product (bbp) voor zijn rekening. Chinese vastgoedaandelen zijn dit jaar tot nu toe omgerekend al meer dan 50 miljard euro minder waard geworden.
De Chinese autoriteiten hebben tot dusver tevergeefs geprobeerd de vastgoedmarkt nieuw leven in te blazen. De afgelopen maanden zijn aanbetalingseisen versoepeld en werd de hypotheekrente verlaagd. Tot dusver bleven de ingrepen zonder resultaat.
De Chinese vastgoedinvesteringen zijn in de eerste negen maanden van dit jaar met 9,1 procent gekrompen. Woningzoekenden stellen aankopen uit, omdat ze vrezen dat bouwconcerns hun projecten niet kunnen voltooien.
Bron: ANP
Gerelateerd
Nieuwe crisis dreigt in Chinese vastgoedsector
Na het desastreuze faillissement van het Chinese vastgoedbedrijf Evergrande en de grootschalige financiële problemen bij Country Garden lijkt nu ook het belangrijke...
Dominantie China in groene technologie vergroot kwetsbaarheid Europa
Met investeringen van 800 tot 900 miljard dollar per jaar streeft China naar een verdubbeling van de productie van groene energie in vijf jaar. In 2030 is daarmee...
Chinees vastgoedconcern Evergrande verdwijnt van beurs Hongkong
Het grote Chinese vastgoedconcern Evergrande, dat al jaren kampt met financiële problemen, wordt in Hongkong van de beurs gehaald. Daarmee komt een einde aan een...
Nederlands bedrijfsleven voelt druk van geopolitieke spanningen
Internationale spanningen dringen meer dan ooit door tot de Nederlandse bestuurskamers en hebben gevolgen voor het bedrijfsleven. Zeven op de tien bestuurders geven...
PwC vertrekt uit aantal landen om problemen te voorkomen
PwC heeft zijn activiteiten gestaakt in meer dan een dozijn landen, die door de internationale top van de organisatie als te klein, te risicovol of verlieslatend...