Nieuwe crisis dreigt in Chinese vastgoedsector
Na het desastreuze faillissement van het Chinese vastgoedbedrijf Evergrande en de grootschalige financiële problemen bij Country Garden lijkt nu ook het belangrijke Chinese vastgoedbedrijf Vanke te wankelen.
Vanke kondigde vandaag aan uitstel te vragen van de aflossing van een obligatielening van 2 miljard yuan, bijna 244 miljoen euro. De bekendmaking hiervan maakt beleggers nerveus, omdat Vanke net als Evergrande en Country Garden een van de grootste spelers is op de Chinese vastgoedmarkt.
Evergrande
Evergrande ging begin 2024 failliet, met een schuldenlast van maar liefst 300 miljard dollar. Later bleek dat er flink met de boeken was geknoeid. In de jaren 2019 en 2020 was maar liefst 78 miljard dollar aan omzet bij elkaar gelogen. Het faillissement van Evergrande was een groot schandaal en leidde onder meer tot een werkverbod van een half jaar voor PwC China. Tientallen partners van PwC vertrokken daardoor naar andere kantoren. PwC China moest uiteindelijk een boete van 56 miljoen euro aftikken bij de Chinese autoriteiten voor haar rol in de affaire.
De problemen bij Evergrande leidden destijds ook tot problemen bij andere vastgoedbedrijven, waaronder de grote projectontwikkelaar Country Garden, waar PwC eveneens de accountant was. Country Garden kon uiteindelijk niet voldoen aan betaalverplichtingen in het buitenland, maar wist zichzelf door herstructurering van schulden en hulp van aandeelhouders en de overheid nog boven water te houden.
Nieuwe crisis
Nu Vanke wankelt is de vrees dat er een nieuwe crisis voor de deur staat. De vastgoedsector in China kampt dit jaar met tegenvallende resultaten en analisten verwachten niet dat dit snel verandert. Eind december moet Vanke maar liefst 451 miljoen euro aan leningen aflossen. Als aandeelhouders of de Chinese overheid voor die tijd niet te hulp schieten dan is de kans groot dat Vanke dieper in de problemen komt.
Gerelateerd
China executeert voormalige topbankier om corruptie
China heeft een voormalige topbankier geëxecuteerd, vanwege zijn rol in een grote corruptiezaak. Ex-topmanager Bai Tianhui was schuldig bevonden aan het aannemen...
Dominantie China in groene technologie vergroot kwetsbaarheid Europa
Met investeringen van 800 tot 900 miljard dollar per jaar streeft China naar een verdubbeling van de productie van groene energie in vijf jaar. In 2030 is daarmee...
Chinees vastgoedconcern Evergrande verdwijnt van beurs Hongkong
Het grote Chinese vastgoedconcern Evergrande, dat al jaren kampt met financiële problemen, wordt in Hongkong van de beurs gehaald. Daarmee komt een einde aan een...
Nederlands bedrijfsleven voelt druk van geopolitieke spanningen
Internationale spanningen dringen meer dan ooit door tot de Nederlandse bestuurskamers en hebben gevolgen voor het bedrijfsleven. Zeven op de tien bestuurders geven...
PwC vertrekt uit aantal landen om problemen te voorkomen
PwC heeft zijn activiteiten gestaakt in meer dan een dozijn landen, die door de internationale top van de organisatie als te klein, te risicovol of verlieslatend...