Verhuurders Hudson's Bay-panden in Canada naar rechter
Vijf verhuurders van winkelpanden die door warenhuisketen Hudson's Bay werden gehuurd stappen in Canada naar de rechter.
Dat schrijft Het Financieele Dagblad. De vastgoedinvesteerders maken zich zorgen over een nieuw moederbedrijf van de Canadese winkelketen op Bermuda waar een deel van de bezittingen heen zijn verhuisd. Ze zijn bang dat hun claim van 200 miljoen euro voor achterstallige huur en garanties straks bij een bedrijf ligt dat nauwelijks bezittingen meer heeft.
De vijf vastgoedfondsen, Unibail-Rodamco-Westfield, Kroonenberg Groep, Wereldhave, ASR en CBRE, willen dat de rechter in Canada het overhevelen van bezittingen naar Bermuda 'frauduleus' verklaard. Ook zou de warenhuisketen verantwoordelijk moeten worden gesteld voor de schade die de verhuurders daardoor lijden.
Hudson's Bay stelt dat de nieuwe vennootschap op Bermuda, die werd opgericht nadat het bedrijf van de beurs werd gehaald, 'legitieme zakelijke doelen' had. Daarnaast heet de Canadese vennootschap ook nog 'significante bezittingen'.
De claim komt voort uit de contracten die Hudson's Bay sloot toen het bedrijf in 2017 met veel bombarie de Nederlandse markt betrad. De verhuurders verbouwden hun panden voor 176 miljoen euro, maar kregen in ruil daarvoor langlopende huurcontracten van meestal tien jaar. Bovendien stond het Canadese moederbedrijf garant als er iets mis zou gaan.
Eind 2019 sloot Hudson's Bay na enkele verlieslatende jaren alweer de deuren in Nederland en ging de Nederlandse dochter failliet.
Bron: ANP MediaWatch / FD
Gerelateerd
DNB: prijzen van commercieel vastgoed kunnen gaan dalen
De prijzen van commercieel vastgoed kunnen de komende tijd gaan dalen. Dat komt door de coronacrisis en de lockdownmaatregelen, maar ook door structurele ontwikkelingen...
Kantorenmarkt trekt weer aan, met name buiten grote steden
Er waren in de eerste maanden van dit jaar bijna een derde meer huurders en kopers van kantoorruimten voor eigen gebruik. Die toename geldt met name buiten de grote...
Fors minder vraag naar kantoorruimte in 2020
In 2020 is fors minder kantoorruimte verhuurd of verkocht. Vooral grote bedrijven stellen beslissingen over kantoorruimte uit. Het mkb is echter beduidend minder...
'Meer samenwerking nodig om witwaspraktijken vastgoedsector te voorkomen'
Om criminele activiteiten als witwassen te voorkomen in de vastgoedsector is meer samenwerking noodzakelijk. Dat geldt zowel binnen de overheid, als tussen de overheid...
Kabinet moet huurverlaging getroffen ondernemers afdwingen
Het kabinet moet ervoor zorgen dat de huur omlaag gaat van ondernemers die dicht moeten wegens de coronaregels. Het kabinet heeft hier twee voorstellen toe aangenomen.